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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26,73 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11525

231 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
411 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

à 6 min à pied du métro Mairie de Montrouge L4
,venez découvrir ce studio en très bon état situé dans une petite copropriété bien entretenue, nichée au fond d'une impasse au calme absolu.

Ce bien se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'un coin kitchenette fonctionnel et d'une salle d'eau avec WC. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des transports et du centre-ville.

Une cave complète ce bien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 26,7 m2
  • Surface habitable : 26,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle de bains (2,0 m2)
    • WC
    • Chambre
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • Toiture : Bon état
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 336 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1092,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3059kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 24/03/2025

Bien proposé par Raphaël neves EI, agent commercial (RSAC 952241313)

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