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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,03 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11737

414 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 395000€
448 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.03 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

RUE D'ARCUEIL - à 8 à pieds du métro L4 BARBARA

Century 21 vous propose un F2 transformable en F3.
Situé dans une résidence entièrement ravalée en 2023 avec isolation extérieur afin d'avoir un DPE optimal noté C , cet appartement au 2ème étage avec ascenseur se compose :

- d'un double séjour exposé OUEST
- d'une cuisine indépendante facilement ouvrable sur le séjour.
- une chambre exposée OUEST
- une salle de bains
- un WC séparé

Une cave accompagne le bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • couloir (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif chaudiére gaz
  • Eau chaude : Au gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement + ITE
  • Taxe foncière : 633 €
  • Charges de copropriété : 191 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13712kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 15/11/2025

Bien proposé par Raphaël neves EI, agent commercial (RSAC 952241313)

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