Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,31 m2 MONTROUGE - 92
Ref : 11746
699 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,33 % TTC
- Prix hors honoraires: 670000€
-
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Description
MONTROUGE Quartier Jean Jaurès
Métro Ligne 13 (Future L15) - Chatillon-Montrouge - 7 Min à pied
Au cœur d'un environnement recherché, dans une copropriété de bon standing, découvrez ce superbe 4 pièces de 85,31 m², alliant volumes, fonctionnalité et luminosité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéalement exposé ouest, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse avec accès à un balcon.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, donnant sur cour et jardin, exposées est, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet avec bureau. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, garantissant un confort optimal au quotidien.
En annexes, ce bien rare bénéficie d'un double box fermé (2 places en enfilade) ainsi que d'une cave, apportant des solutions de stationnement et de stockage particulièrement appréciables.
Les + :
Résidence bien entretenue
Plan fonctionnel sans perte de place
Belle luminosité (double exposition est/ouest)
Double stationnement sécurisé
Secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Un bien complet et cohérent, idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement à Montrouge.
À visiter sans tarder.
Métro Ligne 13 (Future L15) - Chatillon-Montrouge - 7 Min à pied
Au cœur d'un environnement recherché, dans une copropriété de bon standing, découvrez ce superbe 4 pièces de 85,31 m², alliant volumes, fonctionnalité et luminosité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéalement exposé ouest, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse avec accès à un balcon.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, donnant sur cour et jardin, exposées est, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet avec bureau. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, garantissant un confort optimal au quotidien.
En annexes, ce bien rare bénéficie d'un double box fermé (2 places en enfilade) ainsi que d'une cave, apportant des solutions de stationnement et de stockage particulièrement appréciables.
Les + :
Résidence bien entretenue
Plan fonctionnel sans perte de place
Belle luminosité (double exposition est/ouest)
Double stationnement sécurisé
Secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Un bien complet et cohérent, idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement à Montrouge.
À visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,3 m2
- Surface habitable : 85,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour - Cuisine (39,8 m2)
- couloir (9,2 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Chambre 3 (8,8 m2)
- Salle de bain (4,1 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box ferme
Rue
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Ravalement parties communes
- Travaux à prévoir : //
- Charges / mois : 194 €
- Taxe foncière : 1544 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 116
- Charges courantes par an : 2328,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2026
Bien proposé par
Bryan
nakache
EI, agent commercial (RSAC 793935289)
