Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,40 m2 MONTROUGE - 92
Ref : 11903
265 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 251750€
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Description
Au cœur du très recherché quartier des Écrivains, avenue de la République, découvrez cet appartement 2 pièces de 38,40 m², situé au 2 étage sans ascenseur d'un bâtiment sur cour.
Au calme, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est/NORD, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée : la cuisine est exposée Est, tandis que le séjour et la chambre profitent d'une exposition NORD.
Cet appartement présente un beau potentiel d'aménagement et de rénovation, idéal pour créer un intérieur à son image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un appartement au calme, et idéalement situé au cœur d'un quartier apprécié de Montrouge, à proximité des commerces, transports et commodités.
Au calme, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est/NORD, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée : la cuisine est exposée Est, tandis que le séjour et la chambre profitent d'une exposition NORD.
Cet appartement présente un beau potentiel d'aménagement et de rénovation, idéal pour créer un intérieur à son image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un appartement au calme, et idéalement situé au cœur d'un quartier apprécié de Montrouge, à proximité des commerces, transports et commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,4 m2
- Surface habitable : 38,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (13,7 m2)
- Cuisine (5,8 m2)
- Salle de bains (1,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : hall d'entree boites aux lettres interphone sas
- Travaux à prévoir : ///
- Charges / mois : 120 €
- Taxe foncière : 368 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 1400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 09/04/2026
