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appartement à vendre 4 pièces - 64,59 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10962

416 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 395200€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64.59 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

MONTROUGE- A 4 min à pied du métro M13 "Chatillon-Montrouge",du T6 et de la future ligne 15

IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE !

Dans un immeuble récent de bon standing avec gardien, au 7ème étage avec un ascenseur.

Century 21 Côté Ecrivains vous propose:
Un charmant appartement de 4 pièces de 64m² offrant un fort potentiel.

Idéalement situé, dans une résidence sécurisée et arborée, bénéficiez d'une luminosité exceptionnelle et d'un balcon privé pour profiter de moments de détente en extérieur.

Il offre: une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

L'appartement bénéficie d'une très bonne note énergétique en D grâce au ravalement qui a été fait.

L'appartement est vendu avec une cave et une possibilité d'acquérir un double box.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,6 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Entrée (7,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée et sur jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel chaudière au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Remise au normes des ascenseurs, ravalement, parties communes rénovées.
  • Travaux à prévoir : ///
  • Charges / mois : 157 €
  • Taxe foncière : 531 €

À proximité

  • Bus 68 : 4 MIN
  • Métro 13 Châtill. Montrouge : 4 MIN
  • Ecole primaire : 6 MIN
  • Ecole, collège et lycée : 6 MIN
  • Commerces : 10 MIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 124
  • Charges courantes par an : 1893,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23249kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 10/02/2023

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