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appartement à vendre 4 pièces - 90,04 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11083

799 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 760000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.04 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

MONTROUGE - QUARTIER DES ECRIVAINS

Century 21 côté écrivains vous invite à venir visiter ce très bel appartement de 4 pièces situé au sein d'une résidence des années 2000, au cœur de tous commerces et au pied du métro Barbara.

Situé au 4ème étage, il offre une entrée avec un wc à part, un séjour orienté sud-ouest donnant sur un joli balcon et une cour arborée, une cuisine moderne aménagée et équipée (la cuisine peut être ouverte).

Sa partie nuit bien à part dessert 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau et une salle de bain avec wc.

Il vous séduira par sa luminosité et son calme absolu.

Il est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bain + wc (3,4 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement 1 (5,7 m2)
    • Dégagement 2 (5,4 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour/Jardin

Général

  • Surface cave : 2,2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Baignoire
  • Balcon 7,11m2
  • Ballon 250 l
  • Cabine de douche
  • Calme
  • Cave
  • Chauffage individuel
  • 2 balcons (séjour et chambre)

À savoir

  • Travaux récents : //
  • Travaux à prévoir : //
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1258 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/10/2023

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