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appartement à vendre 4 pièces - 85,80 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10791

838 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 806000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.8 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

Au pied des allées vertes, dans un immeuble de haut standing construit en 2019. Century 21 vous présente un beau F4, lumineux offrant de belles prestations. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dégagement desservant une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'un espace bureau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour offrant l'accès à un balcon. Idéalement situé entre l'avenue de la République et le village Jaurès, écoles et commerces au pied de la résidence. Bus à 2 min, Métro L4 (Mairie de Montrouge) à 7 min et L13 future L15 à 10 min.

Double place de parking en enfilade ainsi qu'un local vélo complète ce logement.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour / cuisine (29,2 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue et balcon

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Doublage murs et double vitrag
  • Chauffage : Chaudière au gaz chaudiére gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Balcon
  • Parking double en enfilade couvert
  • Cuisine équipée haut de gamme
  • Visiophone
  • Porte blindée 3 points
  • Sèche serviette
  • Double vitrage avec iso thermique et pho
  • Nombreux rangements
  • 1 stationnement moto

À savoir

  • Charges / mois : 230 €
  • Taxe foncière : 1281 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 4080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA78kWh/m²/an
14kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/05/2019

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