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appartement à vendre 4 pièces - 66,85 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10724

497 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 477000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 66.85 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

Dans une résidence en pierre de taille des années 1950, sécurisée, avec espace vert. Century 21 vous propose un appartement familial de 4 pièces au 3ème et dernier étage sans ascenseur, traversant, calme et lumineux. Il se compose d'un séjour, d'une salle à manger (3ème chambre possible), de deux chambres dont une avec placard de rangement sur mesure, d'une cuisine aménagée, équipée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Crèche, primaire, collège et lycée à deux pas. Metro L4 et RER B à 10 min . Plusieurs lignes de bus à 2 min. Une grande cave et un local vélo complète ce logement. Stationnement libre dans la résidence. A visiter sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 66,8 m2
  • Surface habitable : 66,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Salle à manger (31,2 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

P

autre

Dégagée

Général

  • Surface cave : 12,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudiére gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Porte blindée
  • Double vitrage
  • Cave
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Stationnement libre
  • Fibre optique
  • Grand rangements dans la chambre
  • Local à vélos
  • Parc
  • Parquet

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, Ravalement
  • Charges / mois : 256 €
  • Taxe foncière : 680 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 465
  • Charges courantes par an : 3048,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27660kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 06/12/2022

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