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appartement à vendre 3 pièces - 66,85 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10724

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 432500€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.85 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

Dans une résidence en pierre de taille, sécurisée, avec espace vert, Century 21 vous propose un appartement de 3/4 pièces au 3ème et dernier étage sans ascenseur, traversant (E/O), calme et lumineux. Il se compose d'un double séjour de 30 m² : espace salon et salle à manger (3ème chambre possible), d'une cuisine aménagée, équipée (ouvrable sur le séjour). Coté nuit : petit dégagement donnant sur deux chambres dont une avec placard de rangement sur-mesure, une salle de bain et wc séparé. A seulement 5 min du centre-ville (commerces de bouche, restaurant, médiathèque), d'un centre commercial et des transports (métro L4, bus et RER B).
Crèche, école primaire, collège, lycée à proximité.
Une grande cave et un local à vélo complètent ce bien.
Stationnement libre dans la résidence.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 66,8 m2
  • Surface habitable : 66,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Salle à manger (31,2 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

P

autre

Dégagée

Général

  • Surface cave : 12,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudiére gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Porte blindée
  • Double vitrage
  • Cave
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Stationnement libre
  • Fibre optique
  • Grand rangements dans la chambre
  • Local à vélos
  • Parc
  • Parquet

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, Ravalement
  • Charges / mois : 256 €
  • Taxe foncière : 680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 465
  • Charges courantes par an : 3048,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27660kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 06/12/2022

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