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maison à vendre 4 pièces - 177,42 m2 MALAKOFF - 92

Ref : 10690

799 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 760000€
maison à vendre - 4 pièces - 177.42 m2 - MALAKOFF - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Exclusivité
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Description

RUE JULES GUESDES. Nous vous présentons une charmante maison de 177m² au sol avec un jardin de 126m² environ + 35m² devant la maison. Elle est composée :

Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine séparée, buanderie, sde avec wc, rangements, box.

Au 1er étage : 3 chambres, wc, sde, dégagement, placard, cusine

Au 2ème étage : combles

Maison à fort potentiel

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Vue globale

  • Surface totale : 198,7 m2
  • Surface habitable : 177,4 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau + Wc (1,7 m2)
    • Garage (21,2 m2)
    • jardin (126 m2)
    • jardin/terrasse (35,5 m2)
    • palier
    • Placard 1 (1 m2)
    • Placard 2 (1,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • sdb (9,7 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • comble (61,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz chaudière au gaz mixte
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1500 €
  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

  • Piscine : 5 minutes
  • Centre commercial : 3 minutes

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38176kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/09/2022

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