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appartement à vendre 3 pièces - 56,60 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10606

479 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 462000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.6 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

Secteur Cœur de ville,
Dans une résidence bien tenue de 1980, Century 21 vous présente un appartement type F3, traversant, lumineux. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'un grand séjour offrant un accès au balcon, d'un dégagement avec placard, de deux chambres dont une avec sa terrasse, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et un emplacement de parking complètent ce logement ainsi qu'un jardin d'agrément et un local vélo.
Idéalement situé entre L4 Mairie de Montrouge et Barbara. Ecoles, commerces, marché, piscine et la place Jules Ferry à deux pas. Prévoir un rafraichissement. A visiter sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 56,5 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Balcon 1 (7,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin et rue

Général

  • Surface cave : 1,9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif sol et plafond gaz / électrique
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : - rénovation totale de la toiture - revêtement sol (réfection des dalles) des parties communes(tous les étages) -remplacement de la vmc
  • Charges / mois : 202 €
  • Taxe foncière : 181 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2424,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/11/2022

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