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appartement à vendre 3 pièces - 74,10 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10582

650 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 630000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.1 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.1 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

Quartier place Jules Ferry.
Nous vous proposons en exclusivité un magnifique duplex de 3 pièces dans un immeuble ancien. A 7 minutes à pieds de la ligne 4 Barbara, au pied du marché et du parc Jules Ferry. Il vous séduira par son charme atypique, son calme et sa belle hauteur sous plafond.
Ce bien se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparés. Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 74,1 m2
  • Surface habitable : 74,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (7,3 m2)
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Degagement (6,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
  • Toiture : Ok
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : peinture des parties communes
  • Travaux à prévoir : ////
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 511 €

À proximité

  • Parc
  • Lycée, collège, primaire, crèche : 150 mètres
  • Marché Jules Ferry : 50 mètres
  • Métro l 4 : 7 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
365
KWhEP/m2.an
80 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
80 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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