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appartement à vendre 4 pièces - 91 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10576

749 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 721000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

MONTROUGE RUE D'ARCUEIL
Nous vous proposons en exclusivité dans une résidence récente de 2015, ce bel appartement de 91m2 au 4ème et dernier étage.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 31m2 lumineux donnant accès à une loggia de 6m2 plein sud, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d' une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bain avec WC et d'un deuxième WC séparé. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Idéal famille !

Lien visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=r8HhnB78u2K

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone
  • Volets électiques dans toutes les pièces
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ///
  • Travaux à prévoir : ///
  • Taxe foncière : 1234 €
  • Charges de copropriété : 218 €

À proximité

  • Vélib : 50 mètres
  • Centre Commercial la Vache Noire : 100 mètres
  • Brasseries, restaurants : 100 mètres
  • Bus Ligne 187,188,197,323 : 50 mètres
  • Ecole maternelle et crèche : 250 mètres
  • Marché Jules Ferry : 75 mètres
  • RER B "Laplace" : 350 mètres
  • Métro L4 : 8 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA200kWh/m²/an
30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/05/2021

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