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maison à vendre 7 pièces - 148,33 m2 BAGNEUX - 92

Ref : 10521

965 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 916750€
maison à vendre - 7 pièces - 148.33 m2 - BAGNEUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

BAGNEUX QUARTIER VICTOR HUGO.
Proche du métro Ligne 4 Lucie Aubrac. Nous vous présentons cette maison de charme, de 7 pièces 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambre), avec un jardin d'environ 90m², le tout édifié sur une parcelle de 270m².
Elevée sur un sous-sol semi-enterré, elle est composée de la manière :
- Au rez-de-chaussée :
Entrée, double séjour, salle à manger avec cheminée et accès sur terrasse de 48m², cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bain avec WC.
- Au 1er étage :
Une salle de jeux
- Au sous-sol :
2 chambres, 1 WC, un très grand garage pour les passionnés de mécanique, une buanderie et une chaufferie.

Venez visiter cette maison très calme à fort potentiel, et profiter de sa superbe dépendance, idéal pour profession libérale. Visite virtuelle disponible sur demande.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 288,8 m2
  • Surface habitable : 148,3 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Salle a manger (23,3 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • S.de bains / WC (4,4 m2)
    • salle de jeux (26,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (15,9 m2)
    • Chaufferie (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

terrasse jardin

Général

  • parking couvert : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au fioul radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière au fuel
  • façade : Béton peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Alarme
  • + un stationnement sur cour
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 772 €

À proximité

  • Centre commercial CORA : 350 mètres
  • Centre Commercial la Vache Noire : 10 minutes à pieds
  • Pte d'Orléans : 2 km
  • Métro 4 : 400 mètres
  • Bus Ligne 187, 188, 197 : 250 mètres
  • Piscine : 500 mètres
  • Boucherie : 100 mètres
  • Superette : 100 mètres

Les performances énergétiques

DPE
313
87
GES
87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/04/2022

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