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appartement à vendre 2 pièces - 47,14 m2 MALAKOFF - 92

Ref : 10463

325 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.14 m2 - MALAKOFF - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

SECTEUR MALAKOFF,
A 5 minutes à pieds du Métro L13 Malakoff Etienne Dolet, à 8 min du T6 et futur L15 Chatillon/Montrouge ainsi que des bus 323/194/388.
Nous vous présentons en exclusivité un appartement de deux pièces, lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour dégagé sur le parc, d'une cuisine indépendante, d'une chambre , d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de plusieurs rangements. Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
A visiter sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

parc

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif sol gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parking
  • Local à vélo
  • Gardiens
  • Interphone + vigik
  • 2 balcons
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : ///
  • Travaux à prévoir : Ravalement et isolation de l'immeuble
  • Taxe foncière : 473 €
  • Charges de copropriété : 220 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Parc : 50m
  • Boulangerie, boucherie, supermarchés : 200m
  • Tramway T6 Châtillon-Montrouge : 8 minutes
  • Métro L13 : 5 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 2640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)536119kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 119

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/02/2022

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