maison à vendre 7 pièces - 185 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10181
2 290 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2 213 000,00€
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Description

MONTROUGE Jean Jaurès
Century 21 vous propose un havre de paix situé à 300m de l'avenue de la République et de ses commerces. Ce bien exceptionnel vous charmera par sa construction traditionnelle en meulière alliée aux matériaux contemporains utilisés pour son extension. Située sur un terrain clos et arboré de 520m², cette maison de 180m² habitable est composée d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour-salle à manger de 65m² (séparé en 2 niveaux et styles architecturaux), une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un bureau et water-closet. Au premier étage, vous retrouverez 3 chambres (dont 2 avec mezzanine) de taille confortable et une salle de bains avec water-closet. Un sous-sol semi enterré de 45 m², pouvant être aménagé, accueille aujourd'hui un espace buanderie et une cave à vin. A l'extérieur, une fois le portail passé, une place de parking en extérieur est disponible et une deuxième place peut être facilement créée à l'intérieur d'un garage/remise déjà existant de 11m².

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée + séjour (33,5 m 2)
    • Salle à Manger (30 m 2)
    • Cuisine (6,7 m 2)
    • Bureau (18,3 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Dégagement (7,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • palier (3,1 m 2)
    • Chambre (21,2 m 2)
    • Chambre (22,8 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Salle de bain (6,7 m 2)
    • Sous-sol (44,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz
  • façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À proximité

  • Boucherie
  • Boulangerie
  • Brasseries/ restaurants
  • Centre ville
  • Coiffeurs
  • Crèche, primaire, collège, lycée
  • Espace vert
  • Commerces
  • Librairie
  • Métro 13 Châtillon/Montrouge
  • Métro L4 mairie de Montrouge
  • Monoprix
  • Pharmacie
  • Place Jean Jaurès
  • Vélib

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 215
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 50
    KgeqCO2/m2.an

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