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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,02 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10066

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.02 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.02 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

Century 21 Coté Ecrivains vous présente un magnifique T3 baigné de lumière avec une vue imprenable, situé au dernier étage d'un immeuble Art Déco. Il se compose d'une entrée avec coin bureau, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie offrant un accès au premier balcon, deux belles chambres avec placard de rangement dont une avec un balcon, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé. Idéalement situé entre Barbara L4 à 7 min et la L13 Chatillon / Montrouge et futur L15 Grand Paris à 9 min. Une cave complète ce logement.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,2 m2
  • Surface habitable : 57,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (11,2 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • placard entrée (0,7 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • salle deau (2,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Placard 1 (1,8 m2)
    • Placard 2 (1,0 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudiére gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Abris de vélo, Pompe de relevage, Réfection façade
  • Travaux à prévoir : ///
  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 250 €

À proximité

  • Métro 13 Châtill. Montrouge : 500 m
  • Métro L4 : 400 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39669kWh/m2.ankg CO2/m2.an336 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/05/2025

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