Appartement F3 à vendre 4 pièces - 65,94 m2 MONTROUGE - 92
Ref : 12144
474 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
- Prix hors honoraires: 447456€
-
1/11 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 65.94 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains]( "Afficher la photo en grand")
2/11 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 65.94 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains]( "Afficher la photo en grand")
3/11 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 65.94 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains]( "Afficher la photo en grand")
4/11 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 65.94 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains]( "Afficher la photo en grand")
5/11 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 65.94 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains]( "Afficher la photo en grand")
6/11 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 65.94 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains]( "Afficher la photo en grand")
+ 57/11 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 65.94 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains]( "Afficher la photo en grand")
8/11 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 65.94 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains]( "Afficher la photo en grand")
9/11 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 65.94 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains]( "Afficher la photo en grand")
10/11 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 65.94 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains]( "Afficher la photo en grand")
11/11
Description
MONTROUGE 4 PIÈCES 66 M² DOUBLE EXPOSITION VUE DÉGAGÉE
TRANSPORTS À PROXIMITÉ :
- Métro ligne 4 Mairie de Montrouge : environ 10 min à pied
- Métro ligne 4 Barbara : environ 12 min à pied
- Métro ligne 13 (future ligne 15 du Grand Paris Express) Châtillon-Montrouge : environ 10 min à pied
- Bus 68 et Montbus Jean-Jaurès : environ 2 min à pied
MONTROUGE QUARTIER JEAN-JAURÈS
Au sein d'une copropriété des années 1960, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 66 m², bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest et d'une agréable luminosité tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa distribution fonctionnelle, ses espaces de vie distincts et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
L'espace de réception se compose d'un séjour lumineux de 15,41 m², profitant de larges ouvertures et d'une vue dégagée, ainsi que d'une salle à manger indépendante de 12,10 m², offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'une fenêtre donnant sur la cour de la résidence.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec fenêtre ainsi que des WC indépendants.
Le parquet présent dans les pièces de vie apporte chaleur et caractère à l'ensemble.
L'appartement bénéficie également du double vitrage sur l'intégralité de ses ouvertures, de rangements intégrés et d'une configuration offrant un véritable potentiel de réaménagement selon vos envies.
UNE COPROPRIÉTÉ QUI ANTICIPE SON AVENIR
La résidence bénéficie d'un projet de ravalement avec isolation thermique, dont les travaux ont d'ores et déjà été votés et intégralement payés.
Un atout patrimonial particulièrement appréciable pour les futurs acquéreurs.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Autre avantage : la résidence dispose d'un espace de stationnement collectif à placement libre.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE PARIS
Situé dans le quartier Jean-Jaurès à Montrouge, cet appartement profite d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.
Un emplacement recherché permettant de conjuguer vie de quartier, accessibilité et proximité immédiate de la capitale.
Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, réunissant de nombreux atouts pour un projet de résidence principale aux portes de Paris.
Contactez votre agence CENTURY 21 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien..
TRANSPORTS À PROXIMITÉ :
- Métro ligne 4 Mairie de Montrouge : environ 10 min à pied
- Métro ligne 4 Barbara : environ 12 min à pied
- Métro ligne 13 (future ligne 15 du Grand Paris Express) Châtillon-Montrouge : environ 10 min à pied
- Bus 68 et Montbus Jean-Jaurès : environ 2 min à pied
MONTROUGE QUARTIER JEAN-JAURÈS
Au sein d'une copropriété des années 1960, découvrez cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 66 m², bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest et d'une agréable luminosité tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa distribution fonctionnelle, ses espaces de vie distincts et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
L'espace de réception se compose d'un séjour lumineux de 15,41 m², profitant de larges ouvertures et d'une vue dégagée, ainsi que d'une salle à manger indépendante de 12,10 m², offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'une fenêtre donnant sur la cour de la résidence.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec fenêtre ainsi que des WC indépendants.
Le parquet présent dans les pièces de vie apporte chaleur et caractère à l'ensemble.
L'appartement bénéficie également du double vitrage sur l'intégralité de ses ouvertures, de rangements intégrés et d'une configuration offrant un véritable potentiel de réaménagement selon vos envies.
UNE COPROPRIÉTÉ QUI ANTICIPE SON AVENIR
La résidence bénéficie d'un projet de ravalement avec isolation thermique, dont les travaux ont d'ores et déjà été votés et intégralement payés.
Un atout patrimonial particulièrement appréciable pour les futurs acquéreurs.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Autre avantage : la résidence dispose d'un espace de stationnement collectif à placement libre.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE PARIS
Situé dans le quartier Jean-Jaurès à Montrouge, cet appartement profite d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.
Un emplacement recherché permettant de conjuguer vie de quartier, accessibilité et proximité immédiate de la capitale.
Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, réunissant de nombreux atouts pour un projet de résidence principale aux portes de Paris.
Contactez votre agence CENTURY 21 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien..
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 65,9 m2
- Surface habitable : 65,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (15,7 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Dégagement/placards (2,6 m2)
- Salle à Manger (12,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Placard 1 (0,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Cour et rue.
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Hotte
- Placards de rangement.
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Four
- Lave vaisselle
À savoir
- Travaux récents : //
- Taxe foncière : 1400 €
- Charges de copropriété : 333 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 3996,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2026
Bien proposé par
Bryan
nakache
EI, agent commercial (RSAC 793935289)
