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Maison à vendre 6 pièces - 163,83 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 12112

1 159 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1100000€
475 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 163.83 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

PROCHE VILLAGE JAURES.
Maison familiale profitant d'une dépendance. Construite sur 3 niveaux, cette maison offre de généreux volumes tout en bénéficiant d'un agencement fonctionnel. Ce bien se compose d'un séjour confortable (ouverture possible sur cuisine) donnant sur un spacieux jardin exposé au sud, d'une suite parentale avec SDB privative de plus de 21m²,
de 4 chambres individuelles, une buanderie, salle de douche et WC séparé. Un sous-sol semi enterrer offrant un énorme potentiel.
En extérieur, le charme opère jusqu'au fond du jardin de plus de 120m² : une superbe dépendance de 35 m² entièrement a rénover.
Un havre de paix à quelques pas de Paris, des commodités ainsi que des transports en communs dont la très prochaine ligne 15.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 266,5 m2
  • Surface habitable : 163,8 m2
  • Surface terrain : 305 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Degagement (5,1 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Suite parentale (21,6 m2)
    • Pallier (2,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (7,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (8,8 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Placard (3,8 m2)
    • dépendance (34,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Limitée sur jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 3766 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz
  • Façade : Crépis peint
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrag

À savoir

  • Travaux récents : ///
  • Travaux à prévoir : ///

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17438kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 17/06/2026

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