Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 72,28 m2 PARIS - 75014
649 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,09 % TTC
- Prix hors honoraires: 623500€
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Description
Century 21 Coté Ecrivains vous présente en exclusivité un T3 de 72 m² avec balcon.
Au cœur du 14 arrondissement, dans un immeuble bien tenu desservi par ascenseur, ce 3 pièces de 72 m² séduit par ses volumes et son balcon de 6 m².
Situé au 3 étage sur 7, l'appartement bénéficie d'une position idéale : suffisamment haut pour la tranquillité et la luminosité, sans les contraintes des derniers étages. Le balcon prolonge naturellement l'espace de vie et offre ce supplément d'air si recherché à Paris.
L'ensemble est en bon état et vous permet de vous projeter immédiatement, sans travaux lourds à engager. Une cave complète le lot et apporte un rangement appréciable.
Le boulevard Brune place ce bien à quelques minutes des transports, des commerces et des espaces verts du secteur. Un quartier vivant, bien desservi, prisé des familles comme des investisseurs.
Un T3 familial avec extérieur dans le 14 : un produit rare, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 72,3 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,0 m2)
- Séjour (17,5 m2)
- Chambre 1 (13,2 m2)
- Placard 1 (0,8 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle d'eau + Wc (5,2 m2)
- Bureau/chambre (7,7 m2)
- loggia (2,9 m2)
- Chambre 2 enfant (7,4 m2)
- Placard 2 (1 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Aérée sur rue
Général
- Surface cave : 2 m2
- Chauffage : Collectif chaudiére gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Balcon
- Cave
- Porte blindée 3 points
- Local à vélo
- Loggia
À savoir
- Charges / mois : 400 €
- Taxe foncière : 1687 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 4800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2026