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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 21,46 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11891

179 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
454 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 21.46 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

Au cœur du quartier des Ecrivains, Century 21 vous présente en exclusivité un beau studio au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Exposition sud. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine à aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir) et une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce logement. Idéalement situé, au pied de l'avenue de la République et de ces commerces ainsi que le M4 à 3 min. Idéal premier achat ou investissement (rentabilité 5.6%).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 21,5 m2
  • Surface habitable : 21,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Séjour (10,8 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée s/ immeubles

Général

  • Surface cave : 2,2 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : consolidation des caves
  • Charges / mois : 78 €
  • Taxe foncière : 218 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 940,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27910kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/09/2025

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