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Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 126 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11864

1 280 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1250000€
459 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 126.0 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

AVENUE DE LA REPUBLIQUE - à 4 min à pied de la station L4 Mairie de Montrouge.

Century 21 vous propose un DUPLEX complètement refait à neuf avec travaux et matériaux de hautes qualités.

Niché dans une petite copropriété, ce bien d'exception en plein cœur de Montrouge se compose comme suit :
- 1 grand séjour/cuisine de 37m²
- 4 grandes chambres
- 2 salles d'eau, dont une avec WC
- 1 WC séparé

2 caves accompagnent le bien.
Une cour pour profiter des beaux jours accompagne le bien.

Ravalement de façade payé par les propriétaires actuels.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Palier (1,0 m2)
    • Séjour / cuisine (36,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Salle d'eau + Wc (7,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (5,9 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1927kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/01/2026

Bien proposé par Raphaël neves EI, agent commercial (RSAC 952241313)

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