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Appartement F5 à vendre 4 pièces - 100 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11859

882 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 840000€
458 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

RUE D'ARCUEIL - à 8 min de la station METRO L4 - BARBARA :

Dans une résidence bien entretenue avec travaux récents, découvrez ce magnifique appartement F4 en parfait état, traversant Nord-Sud et offrant de beaux volumes.

Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux exposé plein SUD sur jardin, donnant accès à une agréable terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau pour plus de praticité au quotidien.

Ce bien est complété deux places de parking en sous-sol
ainsi qu'une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • salle deau (2,1 m2)
    • Degagement (5,4 m2)
    • Degagement (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue et jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudiére gaz
  • Eau chaude : Au gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes rénovées en 2024
  • Travaux à prévoir : Ravalement ITE voté non 2025. mais quote part travaux à prévoir 39 000€
  • Charges / mois : 500 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 6000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20441kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 11/02/2026

Bien proposé par Raphaël neves EI, agent commercial (RSAC 952241313)

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