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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,17 m2 BAGNEUX - 92

Ref : 11830

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
454 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24.17 m2 - BAGNEUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

Studio lumineux à fort potentiel Proche centre-ville
À seulement 2 min du centre-ville, découvrez ce studio de 23.98 m² Carrez, situé au 4 et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une rue pavillonnaire très calme. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses 4 fenêtres et d'une absence totale de vis-à-vis. Ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible.
Ce bien présente un très beau potentiel d'aménagement (projection 3D disponible pour vous accompagner dans votre projet). Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports : bus 128 / 162 / 188 / 388 / 391. Faibles charges. Cave en sous-sol.


Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un secteur central et calme.

Devis travaux réalisés, nous consulter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,0 m2
  • Surface habitable : 24,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (14,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Entrée (1,7 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Dégagée et rue

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Alarm
  • Fibre optique

À savoir

  • Travaux récents : ///²
  • Travaux à prévoir : ///
  • Taxe foncière : 550 €
  • Charges de copropriété : 94 €

À proximité

  • Boulangerie, supermarchés : 100 mètres
  • Mairie : 80 mètres
  • Marché : 50 mètres
  • Bus : 50 mètres
  • Commerces/ centre-ville : 50 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1128,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)498108kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 108

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/04/2024

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