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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,17 m2 BAGNEUX - 92

Ref : 11830

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
451 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24.17 m2 - BAGNEUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

Studio lumineux à fort potentiel Proche centre-ville
À seulement 2 min du centre-ville, découvrez ce studio de 23.98 m² Carrez, situé au 4 et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une rue pavillonnaire très calme.
L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses 4 fenêtres et d'une absence totale de vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
le bien présente un très beau potentiel d'aménagement (projection 3D disponible pour vous accompagner dans votre projet).
Le bien est vendu avec une cave et se situe dans une copropriété à faibles charges, avec chauffage collectif gaz.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports : bus 128 / 162 / 188 / 388 / 391.

Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un secteur central et calme.

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Vue globale

  • Surface totale : 24,0 m2
  • Surface habitable : 24,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (14,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Entrée (1,7 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Dégagée et rue

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Alarm
  • Fibre optique

À savoir

  • Travaux récents : ///²
  • Travaux à prévoir : ///
  • Taxe foncière : 550 €
  • Charges de copropriété : 94 €

À proximité

  • Boulangerie, supermarchés : 100 mètres
  • Mairie : 80 mètres
  • Marché : 50 mètres
  • Bus : 50 mètres
  • Commerces/ centre-ville : 50 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1128,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)498108kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 108

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/04/2024

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