Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,80 m2 MONTROUGE - 92
Ref : 11751
445 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,71 % TTC
- Prix hors honoraires: 425000€
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Description
MONTROUGE - AVENUE JEAN JAURÈS
Superbe 2 pièces en rez-de-jardin avec terrasse de 47m2
Idéalement situé Avenue Jean Jaurès à Montrouge, à seulement 9 minutes à pied du métro ChâtillonMontrouge, futur pôle stratégique du Grand Paris avec l'arrivée de la ligne 15, et à 12 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), votre agence Century 21 vous propose ce magnifique deux pièces en rez-de-jardin, au sein d'une résidence des années 90 récemment rénovée.
Appréciée pour sa qualité de construction et son excellente isolation thermique et phonique, la résidence offre également un agréable jardin de copropriété, apportant calme et verdure au quotidien.
L'appartement séduit par sa distribution harmonieuse et sa belle luminosité.
Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un magnifique extérieur d'environ 47 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace de détente en toute tranquillité.
La chambre, également ouverte sur le jardin, renforce cette sensation de calme et d'espace.
Une salle d'eau, une cave ainsi qu'une place de parking couverte complètent ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, réunissant extérieur généreux, confort moderne et emplacement stratégique, aux portes de Paris.
Superbe 2 pièces en rez-de-jardin avec terrasse de 47m2
Idéalement situé Avenue Jean Jaurès à Montrouge, à seulement 9 minutes à pied du métro ChâtillonMontrouge, futur pôle stratégique du Grand Paris avec l'arrivée de la ligne 15, et à 12 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), votre agence Century 21 vous propose ce magnifique deux pièces en rez-de-jardin, au sein d'une résidence des années 90 récemment rénovée.
Appréciée pour sa qualité de construction et son excellente isolation thermique et phonique, la résidence offre également un agréable jardin de copropriété, apportant calme et verdure au quotidien.
L'appartement séduit par sa distribution harmonieuse et sa belle luminosité.
Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un magnifique extérieur d'environ 47 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace de détente en toute tranquillité.
La chambre, également ouverte sur le jardin, renforce cette sensation de calme et d'espace.
Une salle d'eau, une cave ainsi qu'une place de parking couverte complètent ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, réunissant extérieur généreux, confort moderne et emplacement stratégique, aux portes de Paris.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51,8 m2
- Surface habitable : 51,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour - Cuisine (37,4 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau + Wc (4,0 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement parties communes
- Travaux à prévoir : //
- Charges / mois : 120 €
- Taxe foncière : 186 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 1448,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2025
Bien proposé par
Bryan
nakache
EI, agent commercial (RSAC 793935289)
