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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,75 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11736

441 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
448 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.75 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

RUE ARTHUR AUGER - à 13 min du Métro L4 MAIRIE DE MONTROUGE et à 10 min du Métro L13 + future L15 Châtillon MONTROUGE

Century 21 vous propose un F3 avec deux chambres dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien.
Ce bien lumineux traversant OUEST situé au 6ème étage se compose de :
- un séjour avec accès balcon de 5,8 m²
- deux chambres
- une cuisine indépendante aménagée et équipée
- une salle d'eau.
- un WC séparé

Une cave complète le bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Placard 1 (1 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • pièce (7 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Placard 2 (2,0 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée et rue

Général

  • Chauffage : Collectif chaudiére gaz
  • Eau chaude : Au gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 225 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25455kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 06/10/2025

Bien proposé par Raphaël neves EI, agent commercial (RSAC 952241313)

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