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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28,64 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11708

225 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 213750€
441 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28.64 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

Dans un secteur calme et recherché sur Montrouge, Century 21 vous présente un magnifique T2, parfaitement agencé, lumineux, traversant en rdc.
Offrant une distribution sans perte d'espace et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur cour, une chambre avec sa salle d'eau attenante, et son wc séparé. Idéalement située entre place Jules Ferry et Barbara. Commerces et écoles à proximité. Idéal premier achat ou investisseur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,6 m2
  • Surface habitable : 28,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour + cuisine (17,2 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 339 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47515kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/09/2025

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