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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,07 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11628

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 474000€
422 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.07 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

À Vendre 3 Pièces 59,07 m² + Balcon Montrouge, Quartier des Écrivains

Situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59,07 m² avec un balcon d'environ 13 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Très lumineux grâce à son exposition idéale, ce bien se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et de WC séparés.

Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts.

Une cave complète ce bien.

Situé au cœur du quartier prisé des Écrivains à Montrouge, vous profiterez d'un environnement calme, familial et recherché, à proximité des commerces, transports et écoles.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,1 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour - Cuisine (21,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • balcon (13,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Dégagée, sur rue.

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central central gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Cave
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : ///
  • Travaux à prévoir : ///

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 3720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)535119kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 119

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/01/2024

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