Appartement Studio à vendre 1 pièce - 11,79 m2 MONTROUGE - 92
Ref : 11622
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre Studio 1 pièce Montrouge (Quartier des Écrivains)
Avenue de la République, Montrouge à 2 pas du métro L4 Barbara, et du futur Square BOILEAU
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !
Venez découvrir ce studio d'environ 11.79m², situé au 6e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, en plein cœur du recherché quartier des Écrivains, à proximité immédiate des commerces et transports.
Le bien se compose de :
Une pièce principale lumineuse,
Un coin cuisine,
Une salle d'eau avec WC sanibroyeur.
Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien.
Localisation idéale : à quelques mètres de la station de métro Ligne 4 Barbara, vous rejoignez Paris rapidement tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.
Charges faibles Petite copropriété.
Travaux votés et payés : ravalement cour et rue, isolation des combles, et changement des fenêtres dans les parties communes.
Avenue de la République, Montrouge à 2 pas du métro L4 Barbara, et du futur Square BOILEAU
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !
Venez découvrir ce studio d'environ 11.79m², situé au 6e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, en plein cœur du recherché quartier des Écrivains, à proximité immédiate des commerces et transports.
Le bien se compose de :
Une pièce principale lumineuse,
Un coin cuisine,
Une salle d'eau avec WC sanibroyeur.
Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien.
Localisation idéale : à quelques mètres de la station de métro Ligne 4 Barbara, vous rejoignez Paris rapidement tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.
Charges faibles Petite copropriété.
Travaux votés et payés : ravalement cour et rue, isolation des combles, et changement des fenêtres dans les parties communes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 12,8 m2
- Surface habitable : 11,8 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,2 m2)
- Salle d'eau + Wc (1,4 m2)
- Séjour (7,6 m2)
- Cuisine (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1905
Équipements
Les plus
clair et dégagée sur cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Alimentation tuyauterie eau froide. Passage du Plomb au Cuivre.
- Travaux à prévoir : ///
- Taxe foncière : 280 €
- Charges de copropriété : 40 €
À proximité
- Métro l 4 : 100m
- Bus 128 et 323 : 110m
- Commerces : 0m
- Centre ville : 0m
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 16/09/2024
