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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 83,88 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11567

667 000 €

  • Honoraires charge vendeur
414 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 83.88 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

COEUR DE VILLE ! Dans une petite impasse au calme, donnant sur l'avenue de la République et ses commerces, charmant 4 pièces fonctionnel et idéalement distribué. Il offre un spacieux séjour avec cheminée fonctionnelle, moulures, très joli parquet à l'ancienne. Le tout donnant sur une terrasse ensoleillée de 10m² avec vue sur un jardin. Une 2ème terrasse de 14.5 m² est accessible depuis l'une des 3 chambres. Cuisine équipée et ouverte donnant sur une salle à manger. La suite parentale de près de 16m² est complétée par une salle de douche, une seconde complète ce bien. De nombreux rangements et un débarras/dressing agrémentent cet appartement. Cave en sous-sol. Stationnements libres au sein de la copropriété. Situé à 2 pas du métro ligne 4 Mairie. Ce 4 pièces possède de nombreux atouts pour une famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,9 m2
  • Surface habitable : 83,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (8 m2)
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Cuisine - Salle à manger (13,2 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Terrasse (10,1 m2)
    • Terrasse (14,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Rangements
  • Double vitrage
  • Sèche serviettes electrique
  • Cave
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 930 €
  • Charges de copropriété : 182 €

À proximité

  • 3 Supermarchés : 150-200 mètres
  • Boulangerie et boucherie : 50 mètres
  • Poissonnerie : 150 mètres
  • Commerces/centre-ville : 50 mètres
  • Brasseries/ restaurants : 60 mètres
  • Crèche/ écoles : 150 mètres
  • Bus 68 : 70 mètres
  • Marché Victor-Hugo : 250 mètres
  • Bus 126 et 128 : - de 5 minutes
  • Métro L.4 Mairie de Montrouge : 3 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 2184,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38212kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/02/2025

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