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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,81 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11475

465 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 442000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.81 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.81 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

VILLAGE JAURES. Dans une résidence de bon standing, au calme, agréable 4 pièces en étage élevé, profitant de vues dégagées, exposé SUD/OUEST lui garantissant une belle luminosité naturelle. Appartement comprenant, une cuisine US donnant sur un spacieux double séjour, 2 chambres avec rangements (une 3ème chambre peut être créee), dressing, sdb et wc séparés. Un emplacement de parking extérieur et une cave en sous-sol complètent ce bien. A deux pas des commerces, des écoles, des transports (bus 68, métro L13, future station L15, à 10 min de la ligne 4), ainsi que d'un vaste jardin public. Ce logement offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,8 m2
  • Surface habitable : 70,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine U.S
    • Séjour (35,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Interphone + vigik
  • Nombreux rangements
  • Porte blindée
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Cave
  • Parking extérieur

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière immeuble en 2016, réfection des parties communes
  • Travaux à prévoir : ///
  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 860 €

À proximité

  • 3 Supermarchés : 100, 200 et 300 mètr
  • Boucherie : 100 mètres
  • Boulangerie : 200 mètres
  • Brasseries, restaurants : 250/300 mètres
  • Commerces : 50 mètres
  • Collège et lycée : 100 mètres
  • Bus 68 : 50 mètres
  • Métro L 13 : 250/300 mètres
  • Vaste jardin puiblic : 50 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 172
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31669kWh/m2.ankg CO2/m2.an310 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 26/07/2024

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