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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11431

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
414 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

MONTROUGE PROCHE DU QUARTIER JAURES. Dans une copropriété bien tenue des années 70, spacieux 2 pièces idéalement distribué et fonctionnel. Au calme et profitant d'une dégagée sur la tour Eiffel, cet appartement est baigné de soleil. Une complète rénovation est à prévoir, lui permettant de devenir un véritable coup de coeur. Situé à quelques pas des commodités et notamment des lignes de métro 13 et 15 à venir ainsi que des bus 194, 388.
Cave en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC
    • Placard (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Dégagée, sur rue.

Général

  • Chauffage : Central collectif gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Rangements
  • Dressing
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 773 €

À proximité

  • 3 Supermarchés : 3 minutes
  • Brasseries/ restaurants : 3 minutes
  • Boulangeries : 2 et 3 minutes
  • Jardin : 4 minutes
  • Bus 68 : 3 minutes
  • Bus Ligne 194/295 : 1 minutes
  • Métro ligne 13 (Chatillon-Montrouge) : 5-6 minutes
  • Métro L4 mairie de Montrouge : 10 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 2603,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20243kWh/m2.ankg CO2/m2.an43 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 21/02/2025

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