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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,90 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11390

304 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
396 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.9 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

À Vendre : Charmant 2 Pièces à Montrouge, au Pied du Square Renaudel

Situé au cœur de Montrouge, ce superbe appartement de 2 pièces récemment rénové vous séduira par son agencement optimal et son emplacement privilégié. Niché au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques Principales :

- Emplacement Idéal : À deux pas du Square Renaudel, profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités.
- Rénovation de Qualité : L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux modernes et de qualité.
-Cuisine Américaine : Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
-Disposition Optimale : Une salle de bains avec WC accessible directement depuis la chambre, garantissant confort et intimité.
- Aucune Perte de Place : Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir un espace de vie agréable et spacieux.
- Cave en Sous-Sol : Profitez d'un espace de stockage supplémentaire avec une cave sécurisée au sous-sol.

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Montrouge. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,9 m2
  • Surface habitable : 37,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes
  • Travaux à prévoir : ///
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/05/2022

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