Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,81 m2 ARCUEIL - 94
399 000 €
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Description
Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché de la Vache Noire à Arcueil. Niché au 6ème étage sur 7, il offre une vue dégagée exceptionnelle qui saura vous séduire au premier regard.
Caractéristiques de l'appartement :
- Superficie généreuse avec un agencement optimisé.
- 2 chambres lumineuses pour votre confort.
- Un salon spacieux offrant une vue imprenable.
- Cuisine fonctionnelle (possibilité us)
- Salle de bains moderne.
Points forts :
- À seulement 4 minutes à pied du RER B Laplace, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Proche du centre commercial pour toutes vos envies de shopping, à 3 minutes de marche.
- À 15 minutes à pied du métro ligne 4 Barbara (Montrouge), alliant praticité et accessibilité.
L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement avec isolation par l'extérieur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie.
Cet appartement à fort potentiel est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,2 m2
- Surface habitable : 82,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,9 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Buanderie (1,9 m2)
- Séjour double (30,1 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Placard (1,4 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Dressing (2,8 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (2,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz de ville
- Eau chaude : Individuelle
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Double vitrage
- Porte blindée
- Buanderie
- Cave
À savoir
- Travaux récents : Ravalement avec isolation par extérieur
- Travaux à prévoir : ///
- Charges / mois : 277 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 3350,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2024