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Appartement Souplex à vendre 3 pièces - 81,33 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11111

565 000 €

  • Honoraires charge vendeur
396 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Souplex à vendre - 3 pièces - 81.33 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

Situé à seulement 9 minutes à pied du métro Barbara (ligne 4) et à 10 minutes du métro Châtillon-Montrouge (ligne 13), ce souplex offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des transports.

Caractéristiques principales :
- Deux grandes chambres parfaites pour accueillir une famille ou un espace de travail.
- Espace de vie spacieux et moderne, récemment refait à neuf avec des matériaux de qualité.
- Cuisine équipée et aménagée avec goût.
- Salle d'eau moderne, avec des finitions soignées.
- Emplacement privilégié, dans une rue très calme.

Avec une rénovation complète, ce souplex est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,3 m2
  • Surface habitable : 81,3 m2
  • Type d'appartement : Souplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,0 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • pièce (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiére gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 214 €
  • Taxe foncière : 525 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23846kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 08/10/2024

Bien proposé par Raphaël neves EI, agent commercial (RSAC 952241313)

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