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appartement à vendre 7 pièces - 130,07 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 10772

1 025 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 130.07 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

Appartement de 130 m2 situé au pied du métro Barbara (ligne 4), au 4eme étage, dans une résidence de standing (construction 2002). L'appartement est baigné de soleil, traversant, en double exposition Est/Ouest. Très bel agencement des pièces distribuées autour d'une vaste entrée, comprenant une double réception ouvrant par trois portes-fenêtres sur un balcon filant de 10m2 plein ouest, une cuisine séparée de 10 m2 (possibilité US), une « partie parents » avec sdb, wc séparés, et dégagement organisé en bureau, une « partie enfants » avec trois chambres, sdb et wc séparés. Un beau dressing ainsi qu'une chambre d'amis (ou bureau) complètent l'appartement. Le bien inclut un parking et une cave en sous-sol (possibilité d'acquérir un box en sus). Tout proche des commerces de l'avenue de la République, des écoles et du club de tennis/hockey montrougien, l'appartement est également à 10 mn de métro des établissements scolaires du secteur Vavin-Montparnasse.
Bien rare.

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Vue globale

  • Surface totale : 130,6 m2
  • Surface habitable : 130,1 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Nombre de pièces : 7
    • entrée + dégagement (17,2 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (5,6 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Cour et rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel ballon electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Parking
  • Digicode et interphone
  • Dressing aménagé et équipé
  • Cuisine aménagé
  • Volets roulants
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : ///
  • Travaux à prévoir : ///
  • Taxe foncière : 1501 €
  • Charges de copropriété : 315 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,05 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/12/2022

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