CENTURY 21 Côté Ecrivains
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Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,47 m2 BAGNEUX - 92

Ref : 12172

1 434,51 €

par mois charges comprises

67 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.47 m2 - BAGNEUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

F3 - avenue Louis Pasteur à Bagneux - Century 21 vous propose ce superbe F3 dans une résidence récente et sécurisé. Ce bien se compose, d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cloison en bois laissant passer la lumière avec placard de rangement, 2 chambres donnant sur une terrasse de 18.50m², une salle de bains avec WC. Il comprend également un emplacement de stationnement couvert en sous-sol. Proche commerces et transports (Métro ligne 4, et bus).
Loi PINEL
Attention plafonnement revenus locataires :
Couple : 62 452€
+ 1 personne à charge : 86 878€
Disponible à partir du 05/12/2026.
Nous contacter via l'annonce par mail.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + séjour + cuisine (32,3 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • S.de bains / WC (6,1 m2)
    • Terrasse (18,5 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée sur jardins

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Toiture : Neuve
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1346 €
  • Loyer de base : 1265,51 € par mois
  • Provision pour charges : 169 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 décembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 937,50 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 750 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 187,50 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1265,51 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)548kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 251,0 € et 340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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