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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,06 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11918

1 200 €

par mois charges comprises

60 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.06 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

F2 - Quartier piscine à Montrouge, Century21 vous propose ce charmant 2 pièces au 1er étage sans ascenseur, bâtiment sur cour, résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose, d'une entrée avec un dégagement, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une chambre avec rangement.
Proche des commerces et des transports.
Disponible immédiatement.
Nous contacter via l'annonce par mail.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,1 m2
  • Surface habitable : 38,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (10,6 m2)
    • Salle d'eau + Wc (2,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 2
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1140 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Toiture, cour, conduit d'eau, isalotation Pignon
  • Travaux à prévoir : peinture plafond, ravalement cour intérieur, changement fenêtre parties communes
  • Honoraires charge locataire : 570,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 456,72 €
    • Etablissement état des lieux : 114,18 €
  • Dépôt de garantie : 1140 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28111kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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