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Maison à vendre 3 pièces - 68,31 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11818

735 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
448 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Située dans une petite allée, au calme, et au pied de la future station de métro L4 VERDUN. Nous vous présentons cette charmante maison de 3 pièces, en copropriété. Composée au rdc d'un séjour, cuisine, wc séparés. A l'étage, deux chambres, jouissant chacune d'un accès à une mezzanine, sdb avec wc.
Vous serez également séduit par son emplacement, son calme et son jardin de 43m².
Possibilité d'emplacement double de stationnement partiellement Boxé à proximité en sus du prix (33500 EUROS)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Surface terrain : 43 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture / ravalement
  • Travaux à prévoir : Néant
  • Taxe d'habitation : 1113 €
  • Charges / mois : 10 €
  • Taxe foncière : 680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33010kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/12/2025

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