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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95,54 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11322

827 000 €

  • Honoraires charge vendeur
380 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.54 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

À Vendre : Superbe Appartement 4 Pièces à Montrouge.

Situé dans le quartier prisé de la place Jean Jaurès à Montrouge, cet appartement lumineux et spacieux vous offre un cadre de vie idéal au sein d'une résidence moderne construite en 2006.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 4 pièces comprenant 3 chambres confortables
- Exposition : Double exposition assurant une luminosité optimale tout au long de la journée
- Étage : 2ème étage, accessible par ascenseur dans une copropriété bien entretenue
- Annexes : Une cave spacieuse pour vos besoins de stockage
- Stationnement : Deux places de parking privatives incluses

Profitez d'un espace de vie convivial avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour recevoir famille et amis. Les chambres offrent de beaux volumes et la disposition vous garantit une intimité préservée.

Localisation :
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce bien est idéalement situé pour une vie pratique et agréable.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vous installer dans un environnement calme et recherché.

Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,5 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + séjour (34,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (7,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin et rue

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone
  • Cave
  • 2 balcons
  • Cuisine aménagée
  • 2 parking

À savoir

  • Travaux récents : ///
  • Travaux à prévoir : ///
  • Taxe foncière : 1060 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/05/2024

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