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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,74 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 11302

386 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 367000€
383 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.74 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Côté Ecrivains
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Description

Quartier piscine, Century 21 vous présente un appartement charmant à Montrouge, idéal pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'une entrée en étoile qui desserre la cuisine (possibilité de l'ouvrir), d'un spacieux séjour offrant l'accès à une grande terrasse, un dégagement permettant l'acces à la salle de bains, au WC séparé et à une chambre avec placard, au calme sur jardin, sans vis à vis donnant sur un balcon. Situé à seulement quelques minutes à pied des commerces (U Express, Monoprix) et des écoles (Élémentaire Pardess Hannah). Profitez de la proximité des parcs comme le Square Robert Doisneau. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la ligne de bus 323 à 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité! Vendu avec une cave. Possibilité d'achat d'un box en sus du prix.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,7 m2
  • Surface habitable : 49,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Placard 1 (0,4 m2)
    • Placard 2 (1,1 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiére gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement
  • Travaux à prévoir : ///
  • Charges / mois : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24449kWh/m2.ankg CO2/m2.an228 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 19/09/2024

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